为了吸引购房者，开发商一般会发布优惠活动，并且还会送些家电。那么，开发商送家电需要写在合同里吗？
实际上，开发商送家电不需要写在合同里，可以写在补充协议中。补充协议的法律效力和购房合同一样，如果合同上没有规定，只是口头约定，可以被推翻。因此，只要按照看房时的约定执行即可。
1、低首付：现在很多城市的轻资产房产价格也很高，开发商为了促进购房者的购买欲望，会降低首付款比例。尽管这种方式看起来可以解决购房者购房困难的问题，但却将风险转嫁给了银行。有些银行在审批贷款时会更加严格，导致购房者被拒贷的可能性更高。即便贷款成功，每月的还款压力也是很大的。
2、特价优惠：很多节假日，开发商都会推出优惠活动，力度大的折扣能够激发更多购房者的购买欲望。但有些开发商的特价房是假特价，会以提高房价的方式，再以折扣的形式给购房者。因此，购房者应该了解区域房价和房屋具体情况，避免被忽悠。
3、买房送面积：除了上述折扣优惠，还有在房屋面积上加送面积的方式。很多楼盘承诺赠送一些面积，购房者看起来是赚了，但有些面积实际上本来就属于购房者，开发商通过这种方式来吸引购房者。还有些面积可能本来就不计入房产证中，即便赠送给购房者，日后出现拆迁的情况，这部分面积也不会得到任何补偿。
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