如今，贷款已经不再是什么新鲜事了。许多人在购买房屋或汽车时会选择贷款。如果想要申请房屋抵押贷款，就需要准备一些个人资料。那么，具体需要哪些资料呢？房屋抵押贷款的流程又是怎样的呢？让我们一起来了解一下。
申请房屋抵押贷款需要哪些资料？
1. 收入证明：对于房产证上权利人有未成年子女的，需要提供出生证明。
2. 房产证：购房者需要提供房屋抵押银行贷款申请书，房产证、权证书、保险单或有价证券等文件以及相关抵押登记手续。此外，借贷双方还需要签署住房抵押贷款合同并进行公证。
3. 贷款合同签署并公证后，银行会将借贷人的存款和贷款划入购房合同或协议中指定的售房单位或建房单位。
4. 贷款结清，主要分为正常结清和提前结清两种：
① 正常结清是在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）时结清贷款；
② 提前结清是在贷款到期日之前，借款人如有资金可以提前部分或全部结清贷款。此时，借款人需要按照合同约定，向银行提出申请，并由银行审批后到指定柜台进行还款。贷款结清后，借款人需要持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并拿着贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
在办理抵押贷款时，金融机构会对房屋进行评估，以此为依据审批贷款的金额。以上就是关于办理房屋抵押贷款需要哪些资料？房屋抵押贷款的流程是怎样的？的相关介绍。在办理抵押贷款时，大家要先了解办理流程。
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