如果您需要办理房产继承或过户，那么以下问题的解答可能会非常有用：需要哪些材料才能办理房产继承过户手续？房产赠与过户的具体步骤是什么？为您解答这些问题，接下来的内容将会进行详细介绍。
一、房产继承过户所需材料：
(一) 办理房产证过户手续，需要前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并办理死亡证明。
(二) 需要提交以下材料：
1. 被继承人的死亡证明；
2. 办理房产证过户手续需要该房屋的产权证明或其他相关凭证；
3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4. 办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
要申请房屋过户登记，申请人必须是继承人，需要向登记机构提交《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证书或遗嘱公证书、契税完税凭证原件以及身份证复印件。
二、房产赠与过户的步骤
房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常会使用。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，并前往房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体步骤如下：
(一) 赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
(二) 房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》的规定交纳契税，并领取契证。
(三) 房产赠与过户赠与人将房屋交付给受赠人。这里的交付必须进行房屋产权登记方可生效。也就是说，赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证、赠与书和契证以及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
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