在当前繁杂多变的房地产市场中，许多消费者会陷入选择困难，面对宣传楼书的诱惑和限购令的压力，如何购买到心仪的住房成为消费者的首要问题。因此，本报整理出五个购房细节，以期为消费者提供购房参考。
第一个细节是选择有资质的开发企业。新疆的房地产市场尚处于初级阶段，市场前景广阔，但开发企业却素质良莠不齐。一些小型开发商未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》这五个证书即开始销售房产，以低价诱饵骗取消费者的诚意金。然而，按照国家规定，没有这五证的企业无法进入市场销售，因此购房者购房前需要明确开发商是否具备五证。
第二个细节是完善的周边配套。有一种观念认为，好地段决定价值，因此购房者普遍会看中房产的地理位置。但实际上，周边配套的完善程度也是决定升值空间的重要因素。如果周边配套不完善，将会影响未来的生活成本。购房者在选择住房时，一定要亲自实地考察周边环境，特别需要留意住房的位置是否在商业区或者临街。
第三个细节是确保小区停车位的充足。随着经济的蓬勃发展，拥有私家车已经成为常态，在选房时停车位的设置也应该成为重要的考虑因素。一些小区在住房日益增多的情况下，没有相应地增加停车位数，导致业主将爱车停在小区附近。因此，购房者在选房时，如有车需求，一定要了解停车位的设置情况。
第四个细节是不被样板间所迷惑。曾经，样板间是购房者选房的重要环节，许多装修华丽的样板间令购房者留恋，但实际上样板间只是开发商用来推广销售的范本，不代表所有在售房间都如样板间一样。购房者在选房时，应当以住房的舒适度和实用性为主要考量。
第五个细节是确保交房标准透明明确。最近年来，关于交房标准的投诉越来越多，许多购房者在验收住房时发现入住条件不符合承诺。因此，在验房时，购房者必须要检查基本生活设施是否能正常使用、小区环境等公用设施是否正常。为避免入住后出现纠纷，购房者验收住房时最好请专业人士协助。
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