在很多人看来，买房是一件重大的事情，因此越来越多的人关注买房这个话题。但是，大部分人对于如何挑选和评定户型的相关知识不是很了解，这样很容易被骗。下面总结了选户型时需要关注的四个要点。
要点一：首先要看客厅的全貌
合适的户型应该拥有宽敞、明亮、通风、朝向良好和视野广阔的客厅，大小适宜。客厅过大就会显得空旷冷清，过小则显得拥挤、小气。客厅最好是长方形的，宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例不应大于2。如果入户即是起居室，则应在入口处设置屏风等过渡空间，以增加房间内部的私密性和满足使用功能的需要。
要点二：其次要看卧室的朝向
主卧最好是面朝良好的方向，易于通风和采光，面积较大应该大于12平方米，宽度不应小于3米。大面积的户型主卧应该有一个专用卫生间。如果房间内只有一个卫生间，那么应该放在主卧室附近。次卧面积应该大于10平方米。
要点三：注意餐厅和厨房的位置
餐厅和厨房的位置非常重要。餐厅和起居室空间应该相对独立，既有关系又有分隔。如果餐厅是独立设计的，则格局应该方正，不应该有缺角或凸出的角落，净宽度不应小于24米。好的户型餐厅应该与厨房紧密联系，直接通向室外采光和通风。厨房的净宽度不应小于1.5米。厨房设备应根据洗、切、烹饪的顺序进行合理布置。厨房应该有一个服务阳台。
要点四：千万不要忽略细节搭配
细节决定成败，买房中的细节更是不可忽视。好的户型设计包括阳台、储藏室等易被忽略的细节。为了确保起居室有良好的视野和采光，阳台的栏杆高度应该大约为1米，或者将封闭阳台的围护结构做成全透明或半透明的。起居室也可以设计成落地窗，外加通风栏杆。
储藏室要注意内部不要直接通向室外采光和通风。带浴缸的卫生间净宽度不应小于1.6米，而淋浴房的净宽度不应小于1.2米。对着起居室的卫生间应该设有前室，将洗衣机放在前室内。还应该注意检查卫生间的大小是否符合整栋房子的面积标准。
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