春节前后，杭州房地产市场迎来了多项利好政策，包括降低首付比例、提高公积金存款利率以及调整契税和营业税等。这些政策进一步降低了购房门槛并为购买房屋过程中省下一些费用。那么，有哪些银行在杭州已经实施了首付2成的新政呢？
根据了解，目前有6家银行在杭州明确落实了降首付的新政。然而，银行对客户的筛选条件非常严格，一些执行该新政的银行要求贷款客户为公务员、国家事业单位员工等。此外，首套房贷款利率并未大幅调整，普遍为9.5折。
具体来说，浙商银行规定首套房商业贷款的首付款比例一般为25%，而根据分行区域内房地产的实际情况和借款人个人条件，首套房可申请较低首付2成。中国银行要求购房面积在60平方米以上且房屋总价500万元以内，且无购房、贷款记录，此类客户可享受首付比例为2成的政策，但如果有一项条件不满足，则较低首付比例需向上浮动5%~10%。工商银行和邮政银行则只要求借款人无购房记录和贷款记录，且房屋面积大于60平方米即可享受首付比例为2成。农业银行和光大银行虽然也执行2成的较低首付比例，但要求相当严格，只有优质客户才能成功申请到。
如果市民想要申请到首付2成，可以咨询以上银行并了解自己是否符合相关条件。此外，关于公积金贷款和商业贷款的组合贷款，首付比例也是有规定的，首付比例按照银行规定的商业贷款首付比例来执行。在杭州市买房，纯公积金贷款购买首套新房，面积在140平以下，首付比例为2成；面积在140平以上，首付比例为3成。
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