对于第一次购房的买家来说，在众多楼盘的户型图和户型模型中选择一个合适的户型是有一定难度的。甚至参观样板间也不能完全准确地了解情况，因为样板间是否和实际的1:1比例大小，家具是不是专门为样板间设计的，动线是否合理，采光和通风情况如何等都需要考虑。
通常来说，选户型应该选择方正的形状，方便家具的摆放和整体利用；要做到动静分区，即把活动区（客厅、餐厅、厨房）和静区（卧室、书房）等分离开来，互不干扰；户型的动线要合理，这是人们在室内活动的路线，流线性是否好将影响人们进行各种活动的顺畅度。每个区域的具体功能还要注意以下问题：
卧室区域要注意：采光、通风、私密性、比例
卧室最好朝南，这样采光条件更好。卧室是休息放松的地方，隐私需要保证。这意味着不应该被隔壁或邻居偷看，例如卧室的窗户不应面对隔壁的窗户或阳台，否则卧室就无法保障隐私。其次，卧室的尺寸和比例也要注意，卧室的面积应该在15平方米以上才更加舒适，可以放置衣柜、床头柜、双人床等，还有空间可以放置书桌或电视，但是卧室的长宽比例要协调，不宜过长或过方。
客厅区域要注意：比例、长度、私密性
客厅的开间尺寸通常有3.6米、3.9米、4.2米和4.5米，而开间不能小于3.6米，客厅的开间和进深比例应该小于1：1.5。要保证客厅的采光和通风，通常客厅的朝向应该是南向。其次，客厅的长度要足够，否则不方便放置家具。客厅还应该保持适当的私密性，这与家中设置门厅的道理相同，以防开门后客厅被完全暴露。
餐厅区域要注意：位置、面积
餐厅最好与厨房相连，方便上菜。同时，餐厅通常与客厅相连。餐厅在上面，客厅在下面。在普通房屋中，餐厅的面积在10平方米至15平方米之间最为常见，可以放置6人或8人餐桌，并且有适当的活动空间。
厨房区域要注意：通风、布局
厨房是家庭最常用的地方，也是油烟重的地方。在购房时，厨房一定要有可以开启的窗户，以便通风，减少厨房的油烟味。其次，厨房应该是方正的，通常的厨房布局有一字形、L型、双一字形和U型。一般来说，小户型只需考虑一字型、L型的布局即可，面积不应该小于5平方米，橱柜以外的自由活动区，长度不应小于2.1米，宽度不应小于1米，这是人们感到舒适的空间大小。
首次购房的买家们，在选择户型时可以结合以上几点进行考虑和比较，当然也要根据个人情况而定，希望小编的建议对正在购房的你有所帮助！
微信扫一扫 
支付宝扫一扫