对于购房贷款族来说，都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。不过，业内人士提醒，购房贷款还清后手续千万别忘了办！
购房贷款还清后手续办理流程如下：
1. 与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2. 向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3. 向开发商办理押金的退还手续（如有）。
如果已经在贷款期间办理过房产证，只需拿到银行的注销单、他项权证及身份证到行政服务中心房管处窗口即可。如果没有办理房产证，在还贷结束后拿到银行的注销单到房管处窗口进行注销，然后办理房产证，需要提供以下资料：
1. 产权人及共有人的身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2. 购房合同书（原件）
3. 契证复印件
4. 购房发票及复印件
5. 门牌证及复印件
6. 结婚证或未婚证明及复印件。
那么对于那些马上要还完贷款的居民来说，银行有哪些需要提醒的呢？银行相关负责人提醒市民，各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时，银行一般会对房产进行抵押登记，而带抵押登记标志的房产证限制了房产的交易和再抵押。在还清购房贷款后，房产持有人需要到银行进行撤销抵押登记的程序，等到购房贷款还清后手续办完之后，再到房管局撤销抵押登记。这个时候，房主才对房产拥有完整的所有权，也可以进行一些交易。
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