抵押贷款和无抵押贷款有何不同?四点带你了解!

抵押贷款和无抵押贷款有何不同?四点带你了解!

买房对于一个家庭来说是个较大的支出,申请贷款是帮助解决资金不足问题的常见方式,大多会选择贷款。那么,你知道无抵押贷款与抵押贷款区别是什么?

无抵押贷款的定义

无抵押贷款也称为无担保贷款或信用贷款。这是一种不需要提供任何抵押物的贷款,只需要提供身份证明、收入证明、住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款。银行根据个人的信用情况来发放贷款,利率一般高于有抵押贷款,客户可根据个人情况选择贷款年限,然后与银行签订合同,有保障。

抵押贷款的定义

抵押贷款是一种以购房者(抵押人)所购房产为抵押物向银行(抵押权人)借钱的方式。购房者用所购房产作为抵押物,并与银行签订抵押合同,按时按期向银行归还贷款的保证。这项贷款需要付利息。购房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后,便可收回抵押品——房屋所有权证和土地使用证。这就是说,在还清贷款之前,购房者并没有真正拥有所购房屋的所有权。如果违约不按期归还贷款,银行可以依法处理。

无抵押贷款与抵押贷款区别是什么?

1、从贷款门槛上看,无抵押贷款的门槛较低。

申请抵押贷款的借款人必须提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押;而无抵押贷款不需要借款人提供抵押物,凭个人信用便可申请。

2、从贷款额度上看,抵押贷款的额度较高。

发放无抵押贷款,贷款机构需要承担较高的风险,为了降低风险,所以给予借款人的贷款额度不高;而抵押贷款有抵押物作担保,贷款机构需要承担的风险小,所以给予的贷款额度也高。例如房产抵押贷款,较高额度可达到房产评估值的百分之七十。

3、从贷款利率上看,抵押贷款的利率较低。

贷款成本的高低与贷款风险的高低有很大关系,如果贷款机构承担的风险小,借款人获得的贷款利率也就更低,因此抵押贷款利率低于无抵押贷款。

4、从放款速度上看,无抵押贷款的速度较快。

抵押贷款要走评估、抵押等程序,所以贷款机构的放款速度较慢;而无抵押贷款不需要走这些程序,只要借款人满足贷款要求、手续齐全,当天就可获得贷款。

© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。
(0)
上一篇 2023年6月24日
下一篇 2023年6月24日

相关知识推荐