买房是一件非常重要也非常繁琐的事情。由于各种经济原因，大多数人都需要向银行贷款购房，因而不得不承担未来的债务负担。然而，在还贷的过程中，许多人因为经济状况好转等原因想要提前还款以减轻压力。那么，提前还款是否划算呢？
提前还款方式：
现在的银行通常提供以下四种提前还款方式：
1. 全部提前还款：一次性还清所有贷款，可以减少很多利息。但对已支付的利息则不予退还。
2. 部分提前还款，保持每月还款额不变，缩短还款期限，可以减少很多利息。
3. 部分提前还款，每月还款额减少但保持还款期限不变，可以减轻每月的负担。
4. 部分提前还款，每月还款额减少，还款期限也缩短，可以节省很多利息。
需要特别提醒的是，如果认为可以在五年内提前还款，可以采用等额本金法，因为等额本息法前期支付的利息太高，相对不划算。
各大银行的提前还款规定：
以下是各大银行关于房贷提前还款的算法和规定：
1. 招商银行：不满一年而要提前还款的，需缴纳至少相当于实际还款额3个月的利息；一年之后，只需缴纳一个月的利息。
2. 建设银行：不满一年而要提前还款的，需缴纳提前还款额的3%；一年到两年，缴纳2%；两年到三年，缴纳1%。
3. 农业银行：不满一年提前还款的，按本金乘以月利率收取；一年后，不再收取违约金。
4. 工商银行：不满一年提前还款的，需缴纳提前还款额的5%；一年后，与农业银行相同，不再收取违约金。
5. 中国银行：不满一年提前还款的，需缴纳不超过六个月利息的违约金；一年后，与农业银行相同，不再收取违约金。
6. 交通银行：对于部分提前还款者，提前还款额至少为每月还款额的六倍；每年，可免费还款一次。
怎么规避陷阱？
想规避陷阱的话，有两个方法：第一，如果银行的提前还款规定比较苛刻，那就不要提前还款；第二，当然就是借贷金额越小，你就越少吃亏。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫