无论是购买期房还是现房，购房者都需要进行收房确认。要注意的是要先进行收房确认，再进行入住手续的办理，以免日后产生问题维权较难。以下是6大收房流程需要注意的事项：
1. 开发商会向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取入住通知书。
2. 购房者在约定时间持《入住通知书》到售楼处或物业管理处联系收楼有关事宜。建议不要在前两天去收房，因为此时陪同验收房子的人没有充裕的时间陪同仔细看房。所以可以选择在三四天后进行收房。
3. 相关工作人员带领购房者对所购房屋进行现场勘察和检查，逐步检验各项设施设备，并将检测结果一并记录在《房屋验收交接单》上。需要查看的资料包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）》、《面积实测表》等。前四项文件是可以带走的，而《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。
4. 核实所购房屋面积、合同约定内容及价钱多退少补等问题。要仔细确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图一样，房屋面积是否经过了房地产部门实际测量，与合同签订的面积是否有差异等。若验收合格购房者须在《房屋验收交接单》上签字确认。
5. 领取所购房屋钥匙和《住户手册》等资料，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是否齐全。同时需要按管理处的统一规定缴纳有关费用。注意：可以验收好后再交付费用。
6. 若房屋验收不合格，购房者应将不足事项明确记录在交接单上，可先暂不办理入住手续，再次收楼时间由双方另行约定。
需要提醒购房者注意的是，一定要坚持先验房，后办理入住手续。如验房时发现问题，如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题，要书面呈送给开发商并让其签收，以免留下后患。
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