农村自建房如何办理房产证?

农村自建房如何办理房产证?

在农村,农民有自己的宅基地用于建造房屋供自己和家人居住。随着城市房价的不断攀升和农村生活水平的提高,许多农民在家乡自建房屋,供孩子结婚或自己养老等用途,这些房屋形式多样,装修豪华程度也不比城市差。但我们都知道,城市购房需要办理房产证,那么,农村自建房又该如何办理房产证呢?自建房房产证办理流程又有哪些呢?

一、农村自建房如何办理房产证?需要提交哪些材料?

根据《房屋登记办法》规定,合法建造房屋并申请房屋所有权初始登记的,应提交以下材料:

(一)登记申请书

(二)申请人身份证明

(三)宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明

(五)房屋测绘报告或村民住房平面图

(六)其他必要材料

申请村民住房所有权初始登记的,还需提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。因此,想要办理农村房产证,首先需要准备以上材料。对于材料不清楚的,可前往当地房屋管理部门简单咨询。

二、农村宅基地房产证如何办理?办理的流程是什么?

农村房屋产权证办理流程如下:

(一)申请人提交上述材料申请办理

(二)受理,工作人员受理提交的农村房产证办理材料

(三)公告

(四)审核

(五)收费

(六)记载于登记簿

(七)发证

以上是关于农村自建房房产证的办理流程。特别提醒,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个证明不仅是房屋所有权的证明,也可以维护自己的合法权益,在遇到拆迁时,不会影响到赔偿,避免不必要的纠纷。

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