房屋拆迁补偿涉及到当事人的切身利益，是城镇化发展的一部分。有些家庭因此得到了应有的补偿，过上了富裕的生活，但也有许多家庭并没有得到应有的补偿。在房屋拆迁中，争议较多的问题包括：拆迁房屋面积如何计算、拆迁房屋的性质应如何认定、拆迁房屋的补偿金额应多少为合理。那么，拆迁补偿是按土地面积算还是按房屋面积算呢？
拆迁补偿按照土地面积进行计算吗？
在房屋拆迁中，只会对房产证上的房屋面积进行补偿，而不会对其他土地面积进行单独的补偿，除非你的土地证上的土地面积大于房产证上的面积。
对于国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不得低于被征收房屋在类似房地产市场上的价值评估，通常会按照被征收房屋产权证载明的建筑面积进行补偿。
按照你土地的批准面积进行计算，房屋面积和空地面积的总和等于你的宅基地面积。需要注意的是，房屋面积和空地面积的补偿标准是不同的，相差较大。
城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权的补偿。拆迁房屋的价格是根据区位、用途、建筑面积等因素进行评估，并以房地产市场的评估价格为准。这个价格已经包含了拆迁房屋地段和土地使用权益的因素，因此土地使用权不会再单独进行补偿。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫