虽然全国电梯事故频繁发生，与相关单位的不作为有关，但如果我们在日常生活中，在购房前注意一些电梯细节，入住后或许就可以避免许多不必要的麻烦。
购房时需要了解哪些电梯安全常识？
在购买房产时，我们会主动了解房屋的土建品质、采光通风、小区环境等，但很容易忽视购买的电梯品质和配置。电梯的品质和配置直接影响出行的安全和舒适度，所以我们购房时应特别关注。
首先需要看电梯的品质
电梯制造企业会生产不同档次的电梯，载重量、速度等性能指标也有所不同，价格也不同。对于住宅电梯，有些开发商为降低成本，往往选择价格较低、品牌较一般、档次较低的电梯。购房者应尽量选择安装知名品牌、性能好、配置高的电梯的房屋。
其次需要看电梯的数量配置
如果住宅楼每个单元电梯配置数量少，使用频率就会增加，电梯机械电气部件磨损、老化就会加快，故障率就会加大，使用寿命就会缩短。国家相关设计规范将住宅电梯配置分为经济到豪华四个级别，规定12层及以上的高层住宅，电梯数量应不少于2台。当每层居住25人，层数为24层以上时，至少应设3台电梯；当每层居住25人，层数为35层以上时，至少应设4台电梯。
检验合格的电梯也会出现故障吗？
即使通过年检合格的电梯，在日常运行过程中，如果使用不当、管理不善、维保不到位，仍会发生故障。发生故障后，应及时修理、更换零部件，尤其对于使用年限长、使用频繁、故障率高的电梯，应及时进行大修、改造、更新，及时消除安全隐患，使电梯达到一个较好的安全状况。
如果电梯不具备《电梯使用标志》标牌怎么办？
《电梯使用标志》是经过法定检验（监督检验或定期检验）合格后，由电梯检验机构发放的允许使用的标志。应在电梯轿厢内或出入口的明显位置张贴。《电梯使用标志》破损、丢失后，可以向检验机构免费申领。不按要求张贴《电梯使用标志》的行为属于违法行为，监管部门应依法对使用管理单位进行处罚。
另外，根据国家技术规程《电梯使用管理与维护保养规则》规定，电梯维护保养划分为半月维保、季度维保、半年维保及年度维保4大类。对乘客电梯及载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道等6大类设备，至少每半个月应进行一次维护保养。物业公司应对电梯运行进行日常巡视，记录电梯日常使用状况，建立电梯管理档案，督促并配合电梯维保单位做好维保工作，对维保记录签字确认。
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