在房产过户过程中，需要缴纳房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属登记费和取证费等费用。其中，房产过户契税按照房屋面积缴纳。
在购买二手房时，需要进行设备设施清点，包括设备设施的品牌、成色以及能否正常使用。同时，双方应一同前往物业公司缴纳物业费用和公共维修基金，注意是否有拖欠物业费和取暖费。还需要结算水电燃气费用，如有欠费，则需要原房东补交费用。双方应一同前往房屋所在派出所迁移户口，原房东应将户口全部迁出，如有未迁出户口，买方可追究其违约责任。
购买房屋过户需准备相关材料，如身份证、户口簿、婚姻证明、房产证等。在办理过户前需要抽号，可通过预约或现场取号的方式。在交易大厅递交过户所需材料，工作人员会收取材料并指导填写相关表格。买卖双方及银行报抵押人员需要合影存档，递交材料完毕后，会收到过户回执单。在过户当天需要缴税，如符合税费减免标准，需前往查档窗口办理税费减免。缴税完毕后，需经过二级审批环节，审批通过后即可拿到房产证。
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