房屋贷款可以提前还款，但借款人需要提前准备好申请材料。银行会审核借款人是否满足提前还款的条件，如果符合规定，可以进行提前还款，不需要征信报告。
银行通常只在借款人申请房屋贷款时查询其征信记录，其他时候不会查。如果借款人未能按时还款，出现逾期情况，银行会将此信息上报到央行征信记录中，出现不良记录。这样的记录会在个人征信报告中保留五年以上。因此，借款人需要按时还款，留意还款银行卡的余额，并及时与银行联系解决异常情况。
提前还贷需要提前预约银行，并经过银行审批，银行会收取一定的费用，最常见的是违约金。不同的银行对违约金的收取标准不同，需要事先了解。还款额必须为1万元的整数倍，还贷时间也有要求。组合贷款提前还贷要求更多，需要向银行咨询政策。注意利率，如果在房贷利率下降时提前还款可能不划算。
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