在购房过程中，许多人纠结于选择大社区还是小社区。其实，它们的区分标准是建筑面积大小。一般而言，建筑面积不超过10万平方米的为小社区，20万-30万平方米之间的为大社区。那么，它们各自有什么优缺点呢？
小社区的优势在于建设周期短，交房快，生活质量有保障。通常情况下，小社区在两三年内就能完全竣工，不会存在一期二期开发的问题，业主入住后也不会受到太多的干扰。此外，由于人少，邻里之间相互认识，居住环境更加和谐。在配套方面，社区人少，基本配套可以分配到每个业主身上，居住体验更加优越。
然而，小社区配套不够完善是其缺点之一。特别是当小社区处在城市配套也不成熟的地段，这个缺点就会被放大，生活会变得极为不便。此外，小区因面积限制，环境不如大社区舒适。
大社区的优势主要在于开发商实力雄厚，社区配套完善，升值潜力大。只有实力雄厚的地产商才有能力开发大社区，也有更高的开发品质和充足的资金，不会出现烂尾楼的情况。大规模开发有多个户型供购房者选择，社区内部有高绿化率、超市、会所、幼儿园等配套齐全。由于规模大，易受政府重视，社区周边的市政配套设施也会越来越多。此外，大社区都是分期开发，房价也是不断上涨，最后一期的销售时，项目的价格一般是较高的时候了，具有升值潜力。
然而，大社区的缺点也显而易见。规模大的社区，从开始到竣工一般都需要较长的时间，购房者需要等待很久才能入住。前期交房的业主们也可能要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。配套的完善周期也较长，等到完全入住需要一定的时间。一般规模大的社区都比较偏，交通方面也需要在入住之后才能逐渐完善。此外，如果大社区规划不好，停车位乱放的问题就会层出不穷，影响生活质量。另外，人口多，社区配套的幼儿园接收的人多，孩子的针对化教育也会受到影响。
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