(1) 单位房屋是否存在侵权问题。
大多数单位的房屋包括成本价职工住房和标准价职工住房，这两种房屋的土地性质都是划拨，转让时需要缴纳土地使用费。对于标准价住房，单位一般享有部分产权，在转让时，单位拥有优先购买权。如果买受人没有注意这些，可能会侵犯单位的合法权益。
(2) 物业管理费是否欠缴。
一些房主在转让房屋时，未按时缴纳物业管理费、电费和三气（天然气、暖气、煤气）费用，已拖欠了大量费用。如果买受人不知情购买了此房屋，所有费用可能都需要买受人承担。
(3) 中介公司是否存在违规行为。
一些中介公司存在违规行为，例如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款都可以骗贷。买受人可能认为自己占了便宜，但如果银行发现此事，所有的责任都有可能由买受人承担。
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