房屋的朝向通常指建筑物、房屋或门窗的朝向。在看房时，按照主要空间确定朝向的原则来判断房屋的朝向，例如客厅及主卧的窗户（阳台朝向判断）以南向为佳。同时，还需注意楼间距不宜过小，房屋进深不宜过大。
一、房屋朝向的判定原则
看户型图时，先根据指向标分清南北，然后看客厅和主卧的窗户（阳台）朝向，从而判断房屋朝向。例如客厅、主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向应为南。如果客厅和主卧的窗户（阳台）朝向不一致，则一般按照先厅后卧的方法确定房屋朝向，即以客厅朝向为房屋朝向。
二、房屋各朝向的优缺点是什么？
根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候，大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的采光和通风情况。总的来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。具体来说：
此外，选坐北朝南的户型并不一定都是南北通透的，南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。
三、选择房屋朝向时还需注意哪些事项？
1、楼体构造
单从朝向来看，板楼优于塔楼。板楼住宅比较方正，朝南户型较多，通风采光条件好。塔楼通风较差，自然风无法顺畅通过，且塔楼不可能做到户户朝南，每层必定有部分户型采光条件落后。
2、楼间距
楼间距过近，前后楼会对阳光和气流造成阻挡，即使是南向的房子也可能采光不足、通风不顺（想选低楼层的购房者需要特别注意）。
3、房屋进深
房屋的进深（进深指一间独立的房屋两横墙间的距离）不能过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。
4、各个房间布局的朝向
客厅及卧室的使用频率高，选择朝向时应重点关注。卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但有些方面也要注意。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫