如今，生活在城市的人越来越多，而在城市居住，必须购买房屋并将户口迁入城市。然而，在居住过程中，可能会出现渗水问题。因此，我们需要了解外墙渗水到内墙时，由谁来负责解决这个问题，同时，也需要了解外墙渗水的原因。
外墙渗水到内墙，谁来负责？
物业负责维修，可以利用维修基金来解决问题。如果是新商品房，则由开发商承担保修责任，其保修期间开发商需负责赔偿。与物业无关。保修期结束后，开发商不再承担任何赔偿责任。一般而言，外墙渗水主要从外墙面处理，而非内墙面。你可以找防水堵漏公司来处理此问题，并提供保修服务。使用的材料和施工方法都相对较好。
为什么外墙会渗水？
1、脚手架眼没有完全堵塞：在砌墙时，墙面上会留下许多脚手架眼，然而，防水质量检验评定标准没有包括外墙脚手架堵塞问题，施工人员包括一部分管理人员在思想上没有足够重视。
2、封堵不严密：随意派人堵塞，砂浆不密实，并没有进行技术交底或提示，这对后续工序（缝勾、抹灰等）依赖性较大，导致外墙面容易从该处泄漏，对建筑单位、施工单位和住户带来不可弥补的损失。
3、砌筑砂浆饱满度不足：在实际砌墙中，用大铲从已铺摊的砂浆层中刮起砂浆披竖缝，使砂浆层产生凹陷，砂浆饱满度达不到要求，砂浆摊铺过长。
4、砌墙速度跟不上，砂浆中的水分被砖吸收或蒸发，使砌上的砖与砂浆失去粘结，砌清水墙时，为了省去刮缝工作，采取大缩口的铺砂浆方法，用干砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低强度等级，而干砖表面的粉屑起隔离作用，减弱了砖与砂浆的粘结，造成砂浆饱满度不足，就会产生渗水。
5、多孔砖自身缺陷：多孔砖内部为竖向孔洞，其材料自身抗渗能力差，目前，外墙基本上不会设计防水，所以外墙在长期雨水浇灌下，容易发生渗漏。同时，当外墙某处发生渗漏时，水会沿着墙体内的孔洞在重力作用下由上而下扩散，并在内墙薄弱处表现出来，对于以后的处理留下难题——无法准确查找渗漏点。
本文介绍了外墙渗水到内墙时由谁负责解决该问题，若出现这种情况物业负责维修，可以利用维修基金来解决问题，因此我们可以直接联系物业来解决这个问题，业主不需要承担责任和费用。此外，文章还介绍了外墙渗水的原因。
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