买房首付要付多少?

买房首付要付多少?

四种不适合买房的位置

房屋的位置非常重要,如果没有特殊需要,不要在立交桥旁边购买房产,尤其是像重庆这样的城市,桥梁会引起交通拥堵。居住在立交桥旁边,不仅交通不便,高速车辆也会带来噪音、灰尘、尾气污染等问题,对身心健康有不利影响。

第二种不适合购买的位置是地面成交价非常高的地块周边的房产。高价地块会拉高周边房屋的价值。例如,如果A地块成交价非常高,达到整个片区的新房成交价,那么A地块周边的相邻房产一定会因此被高估,提高销售价格。在这种情况下,周边房产的价格空间非常小,因此购买这类房产未来的投资价值有限。

第三种不适合购买的房产是前身不好的楼盘,尤其是建在坟墓和死人坑附近的。在重庆,因为历史上存在很多革命事件,人们对这类房屋更加忌讳。此外,化工厂和加油站也是需要关注的位置。化工厂的污染非常严重,土壤中含有大量有害物质,污染的空气、地下水、蔬菜和水果等对人体有害。如果房屋前身是坟墓或化工厂,购买前必须三思而行。

第四种不适合购买的房产是高压电塔、电视塔和加油站附近的房屋。电视塔的电磁辐射很强,离电塔越远越好,300米以外的房屋通常更优。此外,加油站周围的车辆停放和启动噪音也很大,而油中含有大量有害物质,如铅等,对健康有害。因此,为了方便而购买加油站附近的房屋是不明智的选择。

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