随着对刚性购房需求的投放，北京和上海等城市的楼市成交量已经显著回暖。结婚季节到来之际，以结婚为目的的刚性需求预计将成为新一轮房地产市场的主要力量，楼市成交量有望再创新高。
在筹备婚礼照片、搬家、装修、度蜜月等一系列必经步骤中，挑选一套满意的婚房对于新人们来说是最为重要的。
专家建议那些准备购置婚房的新人应该从以下几个方面进行考虑：
1. 贷款压力决定购房资金
许多新人拿不准手中的资金适合购买什么价位的房子。社区专家建议新人们应该计算好自己所能承受的首付金额及月还款数量，并通过咨询专业机构或利用某些专业网站的贷款计算器来算出所能支付的房屋总价。此外，月还款数额应不超过家庭总收入的50%。这样能够防止影响婚后的生活质量。
2. 税费加大转变置业心态
房产新政下的税费提高对于购房者造成了一定的影响。对于即将结婚的新人，在资金条件允许的情况下，建议可以摒弃阶梯式的购房理念，尽量选择面积较大的两居或三居室。虽然现阶段可能会感觉空间过大或者打扫不便，但可以接来父母同住。或者在未来几年中，当家庭人口增加时，免去由置业升级带来的税费负担。
3. 地点配套影响居住水平
在选择房屋地点时，新人们可以参考彼此上班的地点，尽量选择距离两地车程相差在半小时内的地区。此外，在考虑环境配套时，除了必须的超市、菜市场外，尤其要考虑孩子入园、上学的问题。如果接老人来同住，周边小区至少要有一家社区医院。同时，在看房时，要多在小区附近转转，观察是否有噪音或污染等潜在因素会影响婚后居住水平。
4. 压力过大不如租房结婚
许多即将结婚的新人刚参加工作没几年，两个人的存款并不足以支付婚房的首付。父母亲友的资助成为了主要房款来源。但是，据社区专家表示，许多新人并不接受这种将房款压力转嫁给父母的方式。他们更愿意选择租房结婚。不愿给父母增添负担只是其中一个原因，更重要的是新人们希望通过独立租房结婚的方式证明自己已经足以支撑一个新的家庭。
5. 旺季关注促销活动
在结婚旺季，许多影楼、旅行社、房屋中介机构都以结婚为主题开展了一系列的打折促销活动。社区专家建议新人们可以多关注一下媒体上的活动信息，以此来降低结婚成本。
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