为什么市中心的老破小更受欢迎呢？首先，大部分人都希望向市中心迁移，即使他们已经拥有一套大房子在郊区。这是因为市中心的配套设施完善，房子保值率高。而许多人在购买第一套房子时会选择更大的房子在郊区，但在孩子上学的考虑下，他们会把市中心小房子当成更好的选择。因此，如果您的目的是让孩子上学，而不是追求住房的舒适体验，那么买市中心的老破小就是一个更好的选择。
其次，换房子并不是一件容易的事情。现在，特别是在一些一线城市，想要换房子变得异常困难。即使您想要卖掉您的房子，也不一定能够拿出足够的首付款。因此，许多夫妻在购买第一套房子时都要考虑孩子的教育问题。
第三，市中心的房屋配套设施完善，房屋保值率高。虽然郊区的房子通常更大，但它们的配套设施跟不上。有了市中心的房子，等您的孩子上了学，您就可以将其出售并换成更大的郊区房子。而向市中心换房子则要难得多。
第四，教育是个重要的考虑因素。城市扩张通常很快，但教育很难跟上。良好的城市扩张状态应该是修建具备吸纳人口的卫星城，这些卫星城应该有足够的产业、教育等配套设施。但我们的城市扩张通常只有成片的居住区和工业区，即使有配套的学校，也无法与市中心的教育资源竞争。此外，医疗和商业等设施也跟不上。长此以往，快速城市扩张不仅让居住体验变得不好，通勤时间也变得更长。
最后，随着一线城市的中心城区和郊区差距越来越大，市中心的老破小会变得更为珍贵。一线城市已经转型为文化中心、科技中心、创新中心，这些城市中心区都是高新技术企业的研发中心。因此，这些搞研发搞创新的人们喜欢优秀的居住体验，除了市中心，还有哪里可以提供这样的环境呢？因此，即使市中心的老破小可能面临一些问题，也更值得投资。
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