共同居住人是指在房屋租赁合同中，除了签订合同的当事人外，同意一起居住的人员。共同居住人在租赁期内享有与签订合同当事人相同的权利和义务。本篇文章将介绍房屋租赁合同中的共同居住人相关知识。
一、共同居住人的定义和作用
共同居住人是指在房屋租赁合同中，除了签订合同的当事人外，同意一起居住的人员。共同居住人在租赁期内享有与签订合同当事人相同的权利和义务。共同居住人的作用是在租赁期内共同承担房屋租赁合同的权利和义务，保障合同的顺利履行。
二、共同居住人的限制
1.共同居住人的人数
根据《物权法》规定，房屋租赁合同中的共同居住人不得超过合同当事人的人数。如租赁合同中只有一个当事人，则共同居住人不得超过一人。
2.共同居住人的权利和义务
共同居住人在租赁期内享有与签订合同当事人相同的权利和义务。如共同居住人未经签订合同当事人同意，擅自改变合同用途或将租赁权转让给他人，将被视为违约行为。
3.共同居住人的退出
共同居住人可以在租赁期内申请退出，但需经签订合同当事人同意。如共同居住人未经签订合同当事人同意擅自退出，将被视为违约行为。
三、共同居住人的注意事项
1.共同居住人应当与签订合同当事人一起签署租赁合同，并在合同中注明共同居住人的身份和数量。
2.共同居住人应当仔细阅读租赁合同，了解自己的权利和义务，遵守合同规定。
3.共同居住人应当与签订合同当事人保持良好的沟通，共同维护租赁合同的权利和义务。
总之，共同居住人在房屋租赁合同中扮演着重要的角色，其权利和义务需要与签订合同当事人一同遵守。希望本文能够加深读者对共同居住人相关知识的了解，为租赁房屋提供帮助。
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