购房市场上，大部分夫妻会选择共同购买房屋，这一选择通常受到房价和双方财力等因素的影响。然而，与单身购房不同，共同购房需要注意的事项更多。以下是需要注意事项：
1.做好购房预算
共同购房首先需要考虑的是预算问题。夫妻双方需要仔细考虑目前可用的资金，预计需要支付的税费、保险金、维修基金以及装修费用等，控制预算在合理范围内。
2.注重交通便利
对于处于职业发展期的夫妻来说，购房需要考虑的另一个问题便是交通便利。便捷的交通不但可以减少交通费用，还能节省时间提高效率。因此，夫妻需要考虑交通便利的地点，如地铁站和公交车站等。同时，还需要综合考虑双方工作地点，选择距离两人上班地点较为折中的区域购房。
3.不要受广告误导
很多房产项目为吸引更多购房者，宣传时通常夸大项目的优点，甚至虚构尚未建成的周边配套设施。这些行为可能违反广告法规定。因此，购房者需要确认开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同补充协议中，以保障自身购房权益。
4.夫妻双方必须到场
购房过程中需要签约流程，包括签订买卖合同、银行贷款合同和房屋过户等手续，夫妻双方必须到场。如果无法到场，必须办理公证授权委托手续并确保相关事宜得到交代清楚。
5.约定好房产份额
对于已经领结婚证的夫妻，房产通常是平等共有的。但是，为了避免未来纠纷，有些夫妻会在购房之前约定个人占比，并在房产证上写明。对于还没有领结婚证的准夫妻，双方购买房产无法办理共同共有房产。那么，在这种情况下购置房产，应该按照双方的出资情况多少来按份共有房产，需要在办理相关手续前约定好各自享有的份额。
6.关注小区物业服务
同一地段，物业管理好的小区，公共绿化维护得好、社区治安好。因此，夫妻在购房前要重点关注小区的物业，尽量选择口碑好、信誉高、实力强的物业管理公司。
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