在武汉，新房的主要集中地在二环外和三环一带，其中洪山光谷、关山、徐东、东西湖、金银湖、沌口、白沙洲、南湖等地的新房比较集中，规划设计也很不错。老城区集聚在武昌汉口中心地带，以二手房为主，新建的黄金地段楼盘较少，价格也比二手房高出很多。
在武汉宽松的落户政策下，购买二手房和新房落户的区别日渐缩小。购买二手房可以即住，有些还可以直接拎包入住，而新房一般为期房，加之装修时间的需要，入住时需要等待较长时间。以下是具体细节的不同，让大家可以更好地进行参考：
首先是产权来源不同。
二手房的产权原始归属是自然人、企业或其他组织；新房的产权原始归属是开发建设单位。
其次是房屋状态不同。
大多数二手房是现房；而新房大多是期房。
再者是购买程序不同。
购买二手房是先签约再核查资格，购房资格由窗口工作人员输入买方家庭信息等待结果；而新房是先核查资格再签约，购房资格由开发商销售人员输入买方家庭信息等待结果。
此外是提交资料的不同。
购买二手房需要提交买卖双方的身份证明、婚姻状况证明等资料；而购买新房只需要提交买方的身份证明、婚姻状况证明等资料。
最后是缴纳税费的不同。
购买二手房涉及到多项税费（共8种）：契税、营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、土地收益金、登记费和交易手续费。而购买新房涉及到的税费比较少（共5种）：契税、印花税、商品房住宅专项维修资金、登记费和交易手续费。
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