住建部、财政部和央行联合发布的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》对公积金申请条件进行了放宽，其中包括实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并取消了多项收费。这将让职工在使用公积金时更加便利，享有更多实惠。专家分析认为，这次公积金改革和央行房贷新政将刺激需求，尤其是首次置业和二次改善需求。
在购房前，需要考虑哪些问题。首先，需要了解哪些情况可以提取公积金。其次，需要进行资产评估和未来的收支预期，以及注意自己的还款能力和可贷额度。选择组合贷款方式，尽可能多地使用公积金贷款，商业贷款尽可能少。对于还款方式，有到期一次还本付息法、等额本金还款法和等额本息还款法三种选择。
在使用公积金贷款购房时，存在一些常见误区。首先是认为公积金账户余额可以用来支付购房首付，实际上必须在购房后提供相关证明才能提取。其次，子女不能使用父母的公积金贷款买房。装修不能提取住房公积金，而公积金贷款额度不能超出公积金贷款较高上限，并且提取总额不得超过房款总额。
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