除了是购房旺季，”金九银十”也是传统的婚嫁旺季。在结婚前，男方常常会出资买房，而在结婚后，女方则请求加名字到房产证上，这在生活中非常普遍。那么，如何在房产证上加名字？是婚前还是婚后加？需要缴纳哪些费用呢？
一、如何在房产证上加名字？
1. 房贷已经还清：
如果房贷已经还清，夫妻双方只需携带身份证、户口本、结婚证以及房产证到当地房管部门办理添加名字的手续。若审核通过，一般在20个工作日内就能获得新的房产证。
2. 房贷未还清：
若房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，经银行审批后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日内就能获得新的房产证，但之后还需要再次到银行办理抵押手续。
二、在房产证上添加名字需要缴纳哪些费用？
若房贷已还清，则除少许工本费和手续费外几乎不需额外费用。反之，若贷款未还清，则所需费用相对复杂，包括解押和押过程的手续费，具体需详询经办银行。
三、在房产证上添加名字需要注意什么？
1. 时机：
婚前和婚后添加名字的流程和费用都不同。若房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按照房产交易的流程办理产权变更，这种情况下，往往需要缴纳契税、个人所得税等费用。
2. 添加名字的对象：
添加配偶、子女、父母或直系血缘关系的名字时，各自的操作步骤都不同，同样添加配偶相比其他家属最为简单。建议市民提前向当地的房管部门咨询，了解相关的注意事项。
除了可以添加名字，房产证上同样也支持减名字。这相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权。因此在办理房产证减名字的时候，和添加名字的流程大同小异，同样需要缴纳相关的手续费用。
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