二十年前,房价虽然相对便宜,但选择性较少。如今,虽然房源丰富,但价格已经难以承受。大部分人需要用全部积蓄支付首付,一旦选错,就会让全家陷入困境,无法做出第二次选择。选房需要技巧,如果无法确定房屋的质量和寿命,至少要排除外部的弊端。以下是6类房屋周边建筑设施,需要避免购买,否则可能影响居住品质和房产价值。
排名第一:大型仓库、物流站和加油站
由于拥挤的空间、干燥的空气和季节气候等原因,密闭空间中容易发生火灾。多个城市都报道过仓库失火的新闻。同样,加油站和物流站也存在风险。车辆来回穿梭,安全隐患增加,并且人员杂乱、环境嘈杂。虽然加油站在家附近会有方便之处,但最好保持一段安全距离。
排名第二:高压塔、信号塔和飞机场
高压电塔、信号塔、变电站和飞机场等地方辐射强度大,周边的强磁场对人类的脑部、心脏和血液等有影响。飞机场一般位于城市远离市区的地方,周边可能缺少医院、公园、商区和学校等配套设施,生活便利度低且出行成本高。此外,如果发生飞机事故,附近建筑物将面临严重的风险。因此,机场附近不适宜居住。
排名第三:火车站、高架桥和高速公路
虽然高速公路出门很方便,但生活在城市的人都深刻地体验到,早晚高峰时段和节假日时段很容易拥堵。而且,车辆尾气多,噪音大,因此需要小心谨慎购买紧邻高架桥的房屋。火车站也存在类似问题,铁路噪音大,人员拥挤,不适合喜欢安静的人居住。
排名第四:大型露天菜市场和垃圾场
菜市场建在家门口可能方便,但很多由于缺乏管理而被取缔。管理有序的大棚菜市场是必要的,但无人管理的露天大型集市会占用道路,阻碍交通,并且会产生环境污染,细菌也会滋生,对周围居民有害,到了夏天还会散发难闻的味道。垃圾场会产生焚烧污染,严重影响周边空气质量,灰渣也可能落在阳台和晒衣上,对人体健康极其不利。
排名第五:庙宇、教堂和公墓
在老人和教徒的观念中,寺庙和教堂是神圣的地方,钟声和香火味道并不是所有人都能接受的。公墓方圆几公里的区域也是很多人的忌讳。不过,一些人认为这些地方是风水宝地,因此不会对它们产生忌讳。在这类有心理因素的房子中,是否购买还因人而异。
排名第六:化工厂和工业区
在一些水污染严重的村庄,新生儿死亡率和畸形率都很高,共同特点是紧邻化工厂和工业区,因为这些地方必须靠近水源建立。除了水污染以外,空气和噪音污染也避免不了,非常可怕。
尽管每个人的需求不同,答案各有所长,但在购房时还是需要三思而后行。这些建筑设施周边的房屋并非便宜没好房,只是风险更高,要避免欲速则不达。