一、轨道交通房
随着私家车普及率的不断增加，城市交通拥堵问题越来越严重。为解决这一难题，许多城市已经建立了轨道交通系统，使得人们的出行更加便利。因此，如果一个房屋项目挨着轨道交通，就会被称为轨道交通房，得到更多关注。此外，随着城市公共交通线路的不断完善，很多人也更愿意搭乘公共交通工具，因此挨着交通的房屋具有较大的上升空间。
二、学区房
未来的房产市场变化难以预测，但可以肯定的是，教育资源将会越来越昂贵。如今，人们越来越注重子女的教育，而好的学区对孩子的影响至关重要。目前，很多地方采用划片入读的制度，也就是孩子要接受当地规定的教育资源。由于不同学区的师资力量和教学质量不同，因此学区间存在明显差距。拥有好的学区房的学校一直备受欢迎，因此，房屋项目周围的好学区房具有较大的价值上升空间。而且，靠近学校也更方便孩子上学。
三、商场房
房屋周边设施的配套也是影响房屋价值上升的重要因素。如果一个房子周围的配套设施齐全，价格将会上涨。商场作为一种非常重要的设施，对很多人来说是必不可少的，因为商场可以买菜、看电影、购物、餐饮，还有各种娱乐设施。因此，靠近大型商场的房屋也具有很大的上升空间，在以后的出售中也更受欢迎。在购买房屋时，不要认为房子只是用来居住的，房屋的价值也是非常重要的。如果房屋价值无法上涨，将来需要资金时可能会面临很大的麻烦。
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