随着很多城市房价快速上涨，普通购房者不得不放弃市区地段的选择，将目光投向了郊区。北京五环六环的房子成为了近年来的主要成交区域。下个月，大兴国际机场将正式开放，这也让周边楼盘的销售极为兴旺，一位业务顾问坦言：10个看房的7个都是冲着新机场来的。很多开发商用机场房作为卖点进行宣传，但实际上需要谨慎对待这类营销手段，因为新机场周边的配套需要多年的发展才能完善，这个过程可能还需要十年甚至二十年，且弊端可能远大于优点。飞机起降时的巨大噪音和无线干扰，对小孩和老人极为不利，因此机场方圆十几公里的面积内并不适合居住。此外，飞机发生事故的可能性也难以避免，特别是在起降过程中，一旦发生事故，整个机场周边都将成为危险区域。
绝大多数人一年中不可能有太多次坐飞机的机会，这样就失去了位置的优势。孩子上学、成年人上班、生活购物娱乐等日常需求可能都不方便。购房陷阱非常多，购房小白容易因盲从吃亏，也容易在繁多的楼盘中挑花眼而纠结。行家透露了自己多年以来所坚持的选房定律，或许可以治愈购房者的选择恐惧症——要牢记远二近三。入住后才明白原来是真的。
远二指的是远离市场和高速公路。现在很多小区或其周边都有蔬菜水果店或者管理有序的市场，这很大程度上方便了居民的生活。然而，我们也可以发现，沿街摆摊的那种市集、菜市场越来越少了。这是因为存在卫生隐患，特别是在夏天，堆积的垃圾会产生异味。此外，人流和车流量大，很容易拥堵或者产生安全问题。马路也是一样，虽然买房时想着出行方便，但也不要买距离太近的房子。一方面是因为汽车排放的有害物质容易进入室内，对健康有影响。另一方面，车辆来来往往产生噪音，影响住户的睡眠质量。
近三指的是靠近学校、商区和公共交通设施。这三点大家都知道，但人们的欲望总是没有尽头，想要满足的条件太多，就拎不清主次。行内人认为，除了上述三点，其他都可以不用考虑。其中，交通是最重要的，其次是商区和学校。因为学校的地段不一定发展得好，但是交通便利的地段一定发展得好。
以上建议只是为迷茫的人提供一个考虑方向，具体选择还需根据个人喜好和经济能力而定。购房有风险，出手需谨慎。
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