住房公积金是指由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以及他们在职职工缴存的长期住房储金。其定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金仅在城镇建立，农村无该制度。
（2）只有在职职工才能建立住房公积金制度。无工作的城镇居民和离退休职工不实行该制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，与单位缴存部分一并存入住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存具有长期性。一旦建立住房公积金制度，职工在职期间必须按规定持续缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。这体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工存储起来的专项住房储金，仅用于住房消费支出，具有积累性和专用性两个特征。
贷款条件
1. 连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上；
2. 能够提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料；
3. 有稳定的收入，信用良好，具备按时偿还贷款本息的能力；
4. 需按照住房公积金中心认可的担保方式办理担保；
5. 没有未还清的住房公积金贷款；
6. 申请人为贷款购买住房的产权人或其配偶；
7. 共同借款人都无未还清的公积金贷款（包括公转商贷款）；
8. 符合公积金中心规定的其他条件。
贷款流程
1. 申请
前往购房所在地的住房公积金大厅领取贷款相关表格并办理业务；
2. 审核
申请者将填好的表格和上述办理材料进行提交，资料齐全者当场办理。如提交材料不全，工作人员将一次性通知需要补充的材料。
3. 签订借款合同
经过贷款审批和银行贷款审查后，借款人与银行签订借款合同；
4. 抵押办理贷款发放
银行将《借款抵押合同》和《公积金贷款借款借据》发放给借款人。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫