买房前需知:首付要付多少?

买房前需知:首付要付多少?

大部分年轻人在购买房屋时选择按揭付款。那么,在进行按揭付款前,需要做哪些准备呢?本篇文章将与读者分享一些注意事项。

前期准备:

有些人在工资不高的情况下,需要家人提供首付款进行房屋购买。此时,自己的银行流水账单可能并不美观。因此,在准备购买房屋前,建议将自己的银行流水账单整理成较为漂亮的状态。每月可将一定金额存入银行卡中,这样就有了较好的存款记录,可以提高贷款审核通过率。此外,银行流水账单需要贷款月供的两倍。

贷款时尽量选择整数:

银行的贷款通常是以整数方式进行的,不会贷到千位,因此,不要想着运气会让你的贷款通过审核。如果银行放款紧张,那么就很难通过贷款申请。因此,在条件允许的情况下,尽量选择整数贷款。例如,如果你需要借款32.5万元,尽量只贷32万元。

购房前尽量不要频繁辞职:

如果你经常换工作,那么贷款将会非常困难。如果你计划购买房屋,请尽量待在同一家公司内,如果必须辞职,最好在银行放款之后再进行。

尽量让开发商选择银行:

如果你自己选择了银行,但贷款未能得到批准,那么这将是你的责任。如果是开发商选择银行,那么贷款未能得到批准时,你可以逼迫开发商去解决这一问题。通常,开发商与合作银行较为熟悉,可以协助你催促放款。

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