如今，购房新房一般都是小区里的商品房，业主需要缴纳物业费。不同小区物业费的缴纳方式不同，这也成为了人们关注的焦点。那么，业主是否可以不交物业费呢？根据《较高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，除非业主未享受或无需接受相关物业服务，否则人民法院不会支持其抗辩。换言之，即使房屋空置未使用，物业费也必须缴纳，并不能以没有享受到物业服务为由拒付。
物业费主要包括以下内容：首先，是管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费，包括人员的基本工资、福利费、加班费和服装费，但是不包括奖金。其次，是保安费，用于封闭式小区公共秩序的维持费用，包括保安器材装备费、人身保险费和住房租金等。第三，是公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括各种土建零修费、给排水日常运行、维修及保养费、电气系统设备维修保养费、燃气系统设备维修保养费、消防系统设备维修保养费、公共照明费等。第四，是绿化管理费，用于小区环境绿化的养护费用，包括绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费等。第五，是法定税费，指物业管理企业在进行企业经营活动过程中应缴纳的税费。最后，是办公费，包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金和其他杂项等。业主需要按照具体情况缴纳上述费用。
综上，业主一定要按时缴纳物业费，否则可能会触犯法律。同时，业主也需要了解物业费包括哪些内容，以便更好地理解物业费的构成和使用情况。
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