得房率一直是购房新手们关心的问题，它是衡量户型好坏的一个重要指标。得房率指套内面积与每户建筑面积的比值。实得面积指除了公摊面积和墙体面积之外的套内实际使用面积。房本上的建筑面积则等于实得面积、公摊面积和墙体面积之和。飘窗不计入建筑面积，而属于赠送面积。楼层越低得房率越高。有些开发商采用送各种面积的方式来实现得房率超过100%，还有些开发商会自行修改室内格局以实现得房率超过100%。但这样做可能会带来安全隐患。
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