初次购房者可能会遇到许多销售陷阱，最终导致经济和时间成本的浪费。然而，如果做足功课，这些陷阱也可以转化为经验。
1. 不要以地价判断地段。
正确的判断地段方式应该结合需求，比如以自住为目的，就需要考虑交通与日常生活的便利程度。
2. 不要以城市功能区判断配套成熟与否。
商务区只是经济增长点的设置，与买房无关。而一些开发商会把这些当做利好因素计入房价，因此，远离噱头式功能区会更好一些。
3. 谨慎购买便宜的房产。
买房并不简单，需要了解开发商的定价机制。某些看似账面不错的公寓，其单价可能高于住宅单价，因为受众面扩大了。
4. 谨慎认识所谓的附加值。
开发商会以免公摊、免电梯维护费、赠送物业管理费等方式吸引消费者，但这些都是短期行为的刺激销售政策。不要追求面子工程，而要根据性价比进行选择。
5. 不要参与卡式销售项目。
如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会降低。
6. 谨慎宣传图识和口头承诺。
宣传图和销售人员承诺的内容可能与实际买入交付时的标准存在差异，应该将其写进合同中或进行独立思考。
购房时，谨记以上六点，能够更好地规避买房风险，避免购房陷阱。
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