在购买房屋时，排名前列的步骤永远是根据需求选择地段，先确定好地段，再去看所选区域的房价水平。 今天让我们来讨论一下如何评价一个地段的优劣。以下是买房选地段应该注意的事项：
1、未来规划要注意
购房时要以长远的眼光看待，而不是只考虑眼前的利益。很多地段在购买时并不值钱，但是在未来的一段时间内可能会大幅涨价。为了判断一个地段是否具有好的未来，需要对具体的市政规划进行深入了解，了解未来一段时间内这个区域在城市中的作用；周边会有什么样的建筑；是否会有新的绿地、地铁站或是公交站等。
2、考虑交通便利程度
这一点非常重要，因为这关系到这片区域的未来发展。交通不便的地区难以有好的发展，建造的住宅也难以有好的销路。交通的便利程度不仅仅是指是否有地铁站和公交站等基础设施，距离中心区的远近也是一个决定性因素。如果一个地段距离中心区较远，出入需要耗费太多的时间，那么这也不能算是一个好地段。
3、周边环境
周边环境不仅仅是指自然环境，还包括人文环境。在购房之前要避开大型工厂、菜市场这样的地段以及处于交通要道、临街的地段，因为这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人们有良好的休息，而长期处于嘈杂的环境中可能会对人的健康产生危害。在买房的时候，要十分注意周边是否有好的教育机构，一方面方便孩子以后的入学，另一方面好的人文环境对于孩子的成长也十分有利。
4、配套设施
配套设施的齐全可以提高我们的生活质量。一般来说，较大的居民区往往配套设施比较齐全，但是未形成规模的社区配套设施往往较为缺乏。当天气好的时候，谁不想在家周边好好休息一下呢？因此，周边有一个大型商场或是商业街的社区往往是小白领的喜爱之地。
以上就是购房时应该注意的事项，买房就是买地段这句话并不是没有道理的。希望大家可以从这篇文章中获取实际的帮助。
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