在购买精装修房之前，我们应该对开发商的实力进行考察。只有那些口碑好、管理完善、有实力的开发商开发出的项目才能让人比较放心。另外，对于购买精装修房，样板间的展示也是一个非常重要的步骤。这样在实体样板间里展示的房间面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。
装修细则也是非常重要的一点。在签署购房合同时，我们应当尽可能将该精装修房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。这样有利于日后产生分歧时提供索赔依据。
验房是我们在入住前进行的最后一次检查。有必要的话，还可以请专业人员参与验房，并对室内的空气质量进行检测。具体的验房步骤包括：
第一步检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。可以通过把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查排水速度。对于马桶的下水检查，则需要反复多次地进行排水试验。
第二步检查配电线路和插座。可以简单地打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电。
第三步检查厨房、卫生间以及其他部位的墙砖和地砖是否存在空鼓问题。可以用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题。
第四步检查木制品以及油漆制品。要仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。
第五步对一些边角和较隐蔽的地方进行仔细检查。注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否存在雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
第六步要认定好品牌，防止出现假品牌。
第七步一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。
第八步业主在买房时，开发商会强调是全装修房，但实际住进去的却是精装修房。这样的误导使得业主误把精装修房等同于全装修房，并在此基础上规避自身责任。
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