夫妻共同买房时，需要在办理贷款时选定一个人作为主贷人，那么，应该选择谁作为主贷人比较合适呢？
首先要说明的是，主贷人和参贷人这两个说法不标准，通常应该使用贷款人和共同贷款人这两个说法。
对于共同贷款人来说，并不仅限于直系亲属关系（夫妻、子女、父母），同时还必须是该住房贷款抵押物的房产所有者之一。但对于夫妻来说，有一个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的共同贷款人。
在选择主贷人时，需要根据实际情况来定：
首先要选择收入较高、较稳定的夫妻一方，以便贷到更高的额度。
同时应该注意年龄的限制，通常选择较年轻的一方，可以让贷款年限更长。
此外，还要留意信贷政策的变化：
在某些地区，如果非本地居民无法提供当地纳税或社保固定年限的证明，可能会在首付比例和利率水平上受到不同的待遇，这无疑会增加购房成本，因此这个因素也需要考虑。
需要特别提醒的是：
贷款征信方面会重点查核主贷人的信用情况，如果主贷人的征信出现问题，银行可能会拒绝放款。
最后，对于夫妻共同购买房产的情况，应该提前商定各自占有的财产份额，以免日后发生纠纷。
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