购房需要什么条件？是相当房价？是准备齐全的资料？还是申请完贷款？其实不是。最重要的是购房资格。如果没有被认可的购房资格，即使你贷款有了，房子看好了，也仍不能购买房产。本篇文章将为您介绍如何了解和获得购房资格。
一、购房资格的准备
1.如你要在本市购房，你需要携带本人和家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻在同一户口，需携带民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与未成年子女没有在同一户口，需携带公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2.如果你要在外地购房，需要具体根据城市要求而定。举例来说，如果你不是北京户口但要在北京购房，需要具备以下条件：在北京连续满五年纳税证明（个人所得税）或者连续五年社保证明；北京合法有效的暂住证；已婚夫妻在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本。如果你在北京外地贷款购买了一套房产，在北京再次贷款购房，首付款需要达到60%以上；集体户口需要有单位接收，并出具有效接收证明盖章。
3.如果您是被委托购房，需要有公证的委托书原件、委托人的身份证复印件、受托人身份证明原件和复印件及其他相关证明。
二、购房资格审核
1.网上预签
不同城市的网上预签办理方式会有所不同，具体需要根据实际情况而定。例如，在武汉，您需要阅读相关限购政策后，在市房地产市场信息网的二手房个人网上合同登记备案栏目内登录，并输入合同文本进行《存量房买卖合同》的网上预签。您也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2.资料核查
您需要带着规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3.查询结果
若要查询审查结果，您可以在市场信息网的二手住房购买资格核查结果查询栏目中输入回执单编号、您的姓名和身份证号码来查询购房资格核查结果。
4.领取合同
核查完毕后48小时，您需要携带回执单前往房管局领取《结果通知单》，打印并签署已备案纸质合同，同时打印《承诺书》，表示您具备了购房资格。
以上是本文为您整理的购房资格审查的相关知识，希望对您有所帮助。
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