SOHO是Small office（and）Home office的缩写，意为将居住与办公空间紧密结合。比尔盖茨在《未来之路》一书中提到，在信息时代，许多人会通过网络互联实现家庭办公。在中国，SOHO的概念发展历程十分惊人，从无到有，市场也逐渐认可其自由、弹性的工作和生活方式。SOHO不仅代表了时尚、思考、前卫的建筑风格，也成为未来建筑的特色之一。中国SOHO有限公司推出的SOHO现代城、银河SOHO等产品，都秉持独特的建筑设计理念，成为各地建筑的典范。
近年来，受到住宅市场的限制，大量商住两用的SOHO产品备受关注。福州楼市也有许多优秀的SOHO产品，例如三盛CITY的SOHO公寓产品和福建东二环泰禾广场的SOHO办公。对于想在该区域投资的人们，需要留意以下几点关键投资策略，以帮助他们甄选真正值得投资的SOHO产品。
首先，地段排名。对于房产商品来说，排名前列的因素之一是地段。在城市核心地段，周边配套更加完善，交通更加便利，商业更加发达，这一区域的出租率和租金往往更优于其他地段。
其次，傍大牌。开发商在前期拿地和产品定位等方面都有自己的理由和见解。精通商办物业的开发商能够提供完善的开发管理，从而使物业的性价比更高。
第三，物业管理。SOHO公寓由于其商务特性，更加追求服务的水平。一个好的物业管理公司不仅能够提升客户使用的舒适度，还能促进物业的保值和增值。东二环泰禾SOHO推出了泰禾金管家代租代管服务，确保投资者的收益。
最后，产权年限。SOHO除了居住价值，还具有办公价值。在购买SOHO时，需要特别关注产权年限。一般工业地产产权年限为50年，商业地产产权年限为40年。购房者需要留意产权年限是否存在耽延的情况。
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