现在无论是交易还是继承或赠予，房子都会收取不少的税费。举例而言，如果想要以价格为300万、面积为90平方米的住宅过户给子女，需要找评估师、公证员以及缴纳各种税费。为了符合相关规定，大约需要额外花费128,505元。
1. 赠予
过户房子给子女的方式之一是赠予。赠予需要花费评估费、公证费以及其他各种税费，根据相关规定，大约需要额外花费128,505元。
2. 继承
父母的财产可以继承给子女，按照继承的方式，可以免除3%的契税，总花费只需要3万多元，即35505元，比赠予方式省约9万多元。在一些需要证明的地方，例如需要你妈你爸和你是他们的亲子女的证明。
3. 买卖
如果父母以买卖的方式过户房子给子女，按照规定，需要花费的钱更少，包括80元登记费、3万元契税（1%）、3000元评估费（0.1%）和230元交易费共计33835元。
总的来说，买卖方式是过户房子给子女最划算的方式，可以省下近10万元的费用。然而，继承方式也比较省钱，而赠予方式则是最花费的方式。
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