房产证是一项备受关注的证件，购房者在交房后多久能够拿到房产证呢？根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，购房者取得房产证的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定，按揭贷款的购房者也应在房屋交钥匙后的90天内获得房产证。此外，开发商也应承担相应的责任，确保购房者能够及时拿到房产证。
按揭贷款购房者拿到房产证的时间和一次性付款购房者的时间没有区别，只不过银行会多办一份《他项权证》，作为抵押留存在银行。但是，很多按揭贷款购房者在交房后超过90天甚至更长时间后，仍未拿到房产证。这种情况可能有以下几种原因：
1.开发商由于各种原因而未办理房产证，此时购房者需要维护自己的权益，要求开发商尽快办理房产证并承担相应的赔偿责任。
2.房产证已经办理，但按揭贷款购房者需要等到贷款还清后，才能够取回房产证。
3.房产证已经办理，但按揭贷款购房者需要自己向银行申请取回房产证，申请过程中还需要办理抵押产权登记。
4.现在已经有银行不会留存房产证原件作为抵押，而是会去房管局办理房产积压登记，然后将房产证原件直接发给购房者。此时，房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖上抵押登记章。房产证在购房者手中，只是他项权证明在银行。当贷款还清后，购房者就可以拿回他项权证，并去交易注销抵押。
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