买房需要哪些步骤？看房、交钱、签合同、收房就可以了吗？其实买房比想象的要复杂得多。在看房前，你需要做许多准备工作，实地看房时还有很多细节需要注意。下面，我们来看看具体内容。
一、看房前需要做哪些准备工作？
1、了解购房政策
提前了解清楚购房政策是非常重要的。你需要了解以下几个问题：
（1）你是否有购房资格？在一些限购城市，购房者的资质要求比较严格。
（2）怎样才能购房落户？在很多地区，购房也可以用于办理户口迁移。
（3）是否可以用公积金贷款？公积金贷款相对商业贷款来说利息更低，但办理条件也更为严格。
2、明确自己的需求
在看房之前，你需要问问自己以下几个问题：
（1）手里有多少钱？可以买多少钱的房子？是否需要贷款？贷款后是否有稳定的还款来源？
（2）你是想要买在距离工作地点近的位置，还是买在离你另一半工作地点近的位置？房子距离商圈的距离多远？距离交通枢纽多远？
（3）你是打算过渡，还是打算长期居住？如果是长期居住，你需要考虑家庭人员的数量以及孩子的上学问题。
3、收集楼盘资料
在实地看房之前，你需要在网上了解你准备购房的区域有哪些楼盘，并对相关楼盘信息进行对比。另外，你也可以去业主论坛查看网友们对该楼盘的评价。
二、实地看房需要注意哪些问题？
1、价格
价格一般有均价、起价、较低价和较高价之分。均价比较有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定差异的。
2、物业
物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性，需要问清楚物业的服务项目有哪些。另外，物业费的多少直接影响到你以后的生活成本，因此也要记得问清楚。
3、交房时间
你需要了解能否按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。
4、车位
现今大部分人都有私家车了，所以在购买房子时，你需要问清楚停车位的数量，车位是可租可售还是只租不售，车位费用的收取标准，以及是地上车位还是地下车位。
5、楼间距
楼间距的大小关系到采光、私密性的好坏，楼间距过小，不仅容易导致采光不好，还会使得个人隐私得不到保护。
6、户型
你需要学会怎么看懂户型图，以了解户型好坏。同时，楼层平面图也不可不看。
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