首套房贷款并不容易，即使准备了很久或愿意支付更高的利息，也有可能被拒绝。那么，如何成功获得首套房贷款？购买首套房需要注意什么？跟随小编一起了解下。
1.首套房贷款的条件
购房人需年满18周岁，购买的房子必须是90平方米及以下的普通住房，且在限购城市必须符合当地限购限贷的贷款规定。
2.首套房贷款的流程
申请人需联系银行，提交相关材料，如身份证件和收入证明。之后等待银行审批，一旦获得批准，便可签署购房合同和银行的按揭贷款合同。
3.首套房贷款所需材料
申请人需提供身份证复印件、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料、合法有效的购买住房合同、涉及抵押或质押担保的权属证明文件、涉及保证担保的担保的书面承诺及保证人的资信证明、房屋销售许可证、楼盘的房地产权证等文件和资料。
此外，还有一些注意事项：
1.确定购房目标
选择适合自己收入、支出等实际情况的楼盘，避免出现不必要的负担。
2.学习房地产知识
购房者应自学一些房地产基础知识，以免被售楼人员忽悠。
3.户型朝向
在选择户型时，应注意户型的朝向和采光情况。南向的房子采光效果较好，建议选择南向的客厅和主卧。选购塔楼时，东南向的房子也是优选。
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