对于那些想买排名靠前的房子的购房者而言，购房过程是一项艰巨的任务，很多人都不知道从何开始。下面，我们总结了九个关键词，帮助你轻松买房。
开间：
开间指的是房间的采光面，面积越大越好。一般来说，两室一厅的房子（80平米左右）客厅开间最好不超过3.9米；而120平米左右的房子，客厅开间在3.9-4.2米之间最佳。
进深：
目前，很多房屋户型的进深都在12米以下，这个数字比较合适。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5-12米之间比较理想。
楼间距：
楼栋之间的距离越大，房子的性价比就越高，同时，隐私性也会更好，楼栋的底层采光也会更好。虽然沙盘模型上很难看出实际的楼间距，但是购房者仍需仔细询问。
层高：
目前，一般商品房的层高是2.9米，除去楼板及地砖等的厚度后，净高约为2.7米是比较不错的标准。对于跃层或复式房屋，层高指标就更为重要。
车位比：
一般来说，对于一般的小区而言，车位比1：0.6即可满足需求。而对于高档别墅，则需要1：2以上的车位比。
绿地率和绿化率：
绿地率和绿化率是两个不同的概念。一般小区的绿地率不应低于30%。虽然一些开发商喜欢使用绿化率这一词汇，但其计算相对模糊。
得房率和公摊面积：
一般多层住宅的得房率应在80%以上，而高层住宅由于电梯间和消防通道面积较大，其得房率一般在70%左右。虽然得房率越高越好，但公摊面积过小会影响居住舒适度，电梯空间会变得狭小，楼道也会变得黑暗狭窄。一般来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。
容积率：
容积率指小区的总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过3。
赠送面积：
购买房屋时，经常会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台面积算全部，而半封闭阳台面积只算一半。购买半封闭阳台越多，则更有价值。
这些名词是购买房屋过程中常见的概念。了解这些概念的含义，对于购房者来说，是避免陷入买房陷阱和买到满意房屋的重要手段之一。
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