很多购房人在选择小区时，会参考小区的体量，认为体量大的小区舒适度更高，物业服务更到位。但实际上，小区的舒适度与体量并没有直接的关系。以下将详细介绍小社区和大社区的优劣势。
小社区的优势：
1. 建设周期短，交房快，生活质量有保障：小社区一般在两三年内就可以完全竣工，建设周期短，不会像大社区一样分期开发，让业主入住后不会受到太多干扰。
2. 业主少，社区生活较和谐：因为人少，邻里之间相互认识，方便管理，也让业主之间相处更加和谐。
3. 配套设施的占有率高：小社区因为人少，可以分配到每一位业主身上的机会就多，配套设施占有率更高，居住体验更佳。
小社区的劣势：
1. 配套设施不够完善：特别是当小社区处在城市配套设施不成熟的地段，这个缺点就会被放大。
2. 居住环境不如大社区舒适：由于面积有限。
大社区的优势：
1. 开发商实力雄厚：大社区只有实力雄厚的地产商才有能力开发，开发品质更高，不会出现烂尾楼的情况。
2. 社区配套设施完善：大规模的开发时，往往会有多个户型供选择，内部的超市、会所、幼儿园等配套设施比较齐全。另外，因为规模大容易受政府重视，社区周边的市政配套也会越来越多。
3. 升值潜力大：大社区都是分期开发，房价不断上涨，最后一期的销售时，项目的价格一般是较高的时候了。所以，大社区的升值潜力都是值得期待的。
大社区的劣势：
1. 建设周期长，等待时间漫长：从开始到竣工一般需要3-5年甚至更长时间，入住需要等待。
2. 配套完善的周期较长：虽然配套都在规划内，但要等到完全入住需要一定的时间。一般规模大的社区都比较偏，交通方面一般都在入住之后才能逐渐完善。
3. 停车位不足，幼儿园容量有限：如果规划不好，停车位不足的问题就会影响到生活质量。人口多，社区配的幼儿园接收的人多，孩子的针对教育会受影响。
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