高层住宅成为购房者青睐的主要原因之一是价格相对于洋房和别墅要低。高层购房者在城市购房市场中占据主力群体。根据不完全统计，目前在一二线城市有近四分之三的规划为高层住宅。然而，中国谚语说：高处不胜寒。高层住宅也必然存在一些弊端和隐患。那么，高层住宅有哪些劣势呢？
一、不分昼夜的噪音
高层建筑常常坐落在许多噪音的环境中，例如高架桥和主要交通干道旁边。这些建筑固然可以提供方便，但在晚上，住户常常会受到汽车的噪音影响。虽然高层建筑都配备了隔音装置，但对于住在较高楼层的居民，这些隔音装置并没有多大的作用，只有全屏蔽式的隔音装置才能真正实现隔音效果。
二、栏杆高度不够
在国家规定中，临空高度在24m及24m以上时，高层住宅的栏杆高度不得低于1.10m。然而，对于住在高层建筑中有小孩的家庭来说，这个高度还是十分危险的。孩子们常常会在栏杆上爬来爬去，而栏杆太低会带来严重的安全隐患。
三、电梯事故频发
高层住户每年都需要交纳物业电梯费用，但他们也必须确保他们所在的建筑物中没有任何安全隐患，尤其是电梯。电梯意外事件时有发生，因此住户必须留意电梯的定期检修情况。在某些事件中，电梯故障甚至导致人员伤亡。
四、不适合恐高症患者
如果你有恐高症，那么高层建筑并不适合你。尽管高层住宅可以提供宜人的居住环境，但对于恐高症患者而言，居住在高楼大厦中会带来极大的不适和压力。
五、扬灰层是谣言
有人认为，高层建筑中的9-11层是扬灰层，大气中的灰尘在这个高度停滞，形成游泳圈。然而，这是一种源于2003年的谣言。据物理学家指出，高层建筑并不存在所谓的扬灰层。
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