假设：老王购买了一套面积为100平方米、满足五年以上产权的二手房，成交价为300万。这套房子的低过户指导价为每平米20000元，在房屋管理局系统中体现的价格为2000000元。那么，这些价格对应的名词分别是什么呢？
1. 终成交价300万为合同价，即卖方在履行完合同义务后，买方应支付的净得价。
2. 每平米20000元为过户指导价，是二手房交易中缴税的基准价，由房子的设计用途、建成年代等多个综合因素决定。不同区域和小区、不同楼层的低过户指导价都不同，并且有上限和下限。如果超过上限，交易方就要承担更多的税费。
3. 2000000元为网签价，是在房屋管理局系统上备案和公示的价格。网签价不得低于区域的低过户指导价，高于低过户指导价的90% ~ 95%。网签价的高低决定了贷款额和税费的多少。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫