购房注意事项：
1. 确认房主身份信息与房产证信息一致，合同中写明房屋地址、面积及成交价格。
2. 如为共同共有房产，确保所有产权人签字，避免产生意见不统一问题导致交易失败。
3. 合同中约定清楚时间节点，如办理银行贷款手续时间、交房时间等，避免因此产生不必要的纠纷。
4. 确认房产无问题后再交购房定金，不要支付超过总房款的20%的定金。如果没有时间查档，可交给第三方代为保管。
5. 合同中约定腾房押金数额，并在房主结清房屋陈欠费用后再交给房主。如没有约定，需在房款结清前核对好陈欠费用，避免日后产生纠纷。
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